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什么是物业管理费

100次浏览     发布时间：2025-01-09 16:10:19    

物业管理费是指 物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。

具体来说，物业管理费包括以下内容：

公共环境卫生：

包括楼梯道、人行道、小区大道、小区广场、电梯平台等公共区域的清洁。

公共设施设备的管护：

如供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等的维护。

公共区域的秩序维护：

包括保安、交通、治安等。

绿化养护：

对小区内的绿化植物进行养护和管理。

其他与居民生活相关的服务：

如提供日常维修、保养等服务。

物业管理费的收费标准根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。物业公司的职责包括依据《物业服务合同》的约定，提供日常维护、修缮、整治等服务，并确保服务质量。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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