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预售房多久可以买卖

100次浏览     发布时间：2025-01-17 19:11:32    

预售房在取得房地产权证手续后就可以进行买卖。具体而言，购买新房作为预售房，通常需要大约1年的时间才能取得房产证。而购买二手房在过户后3-5天就可以取得房产证。

此外，根据《城市商品房预售管理办法》的相关规定，取得预售许可证后，开发企业应当在10日内开始销售商品房，并在30日内将取得预售许可的商品住房一次性公开，整幢、全部同时对外销售。

因此，预售房在取得房产证后，即可进行买卖。建议至少持有1年以上再出售，以避免因房价波动带来的风险。

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