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加油站租赁缴纳什么税

100次浏览     发布时间：2025-01-10 14:49:02    

加油站租赁需要缴纳的税种主要包括以下几种：

增值税

一般纳税人出租不动产的增值税税率为9%。

小规模纳税人出租不动产的增值税税率为5%。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税税额为基数，分别按照7%、5%、1%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。

房产税

房产税的税额按照租金收入计算缴纳，适用税率为12%。

个人所得税

个人出租加油站的所得，需要计征个人所得税。个人所得税的计算可以扣除相关税费及修缮费用后，按照税法规定的费用扣除标准进行征收。

印花税

根据相关法规，租赁合同中可能需要缴纳印花税。

城镇土地使用税

加油站作为不动产，可能需要缴纳城镇土地使用税。

建议

在实际操作中，建议与当地税务部门沟通，了解具体的税率和计算方法，以确保合法合规经营并降低税收成本。

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