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租房屋怎么备案

100次浏览     发布时间：2025-01-06 16:36:07    

租赁房屋备案可以通过以下几种方式进行：

现场备案

办理地点 ：广州各区来穗人员服务管理中心。

办理条件

申请人提交的申请材料齐全且符合法定形式；

出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体一致；

属于不得出租的房屋情形的除外。

办理材料

房屋租赁登记备案申请表；

房屋租赁合同（复印件）；

双方当事人身份证明（复印件）；

房屋所有权证书或其他合法权属证明（复印件）；

出租屋编码卡。

办理流程

房屋租赁当事人自签订合同之日起30日内到街来穗人员和出租屋服务管理中心申请办理租赁登记备案；

街来穗人员和出租屋服务管理中心受理并审核；

对符合规定的，给予登记备案，对不符合规定的，在给予登记备案的同时加以注记，并于10日内告知相关行政管理部门处理；

房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费后领取《房屋租赁登记备案证明》。

网上备案

办理平台：

穗好办或阳光租房网。

办理对象：

租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。

需上传的资料

租赁双方当事人身份证明文件；

房屋权属来源文件或房屋来源资料；

房屋租赁合同；

提交的资料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

简略流程

注册登录；

点击“我要备案”；

录入资料；

上传资料；

提交资料；

备案受理；

备案复核；

复核通过，生成《广州市房屋租赁合同备案证明》。

注意事项

无论是现场备案还是网上备案，租赁双方都应在合同生效或变动后的30日内完成备案手续。

提供的资料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。提供虚假信息或隐瞒真实情况的，不予备案。

建议选择离自己较近的办理地点，提前准备好所有必要的材料，以确保备案过程顺畅。

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