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房屋维修基金怎么收费

100次浏览     发布时间：2025-01-06 09:44:23    

房屋维修基金的收费标准因地区、房屋类型以及当地政策而有所不同。以下是一些常见的收费方式：

按购房款比例收费

通常按照购房款的2%-5.2%的比例进行计算。

商品住宅业主或非住宅业主按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金，数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

按建筑面积收费

高层（含带电梯的多层）维修基金标准约为每平方米90元左右。

多层（含别墅）维修基金标准约为每平方米50元左右。

其他特殊情况

公租房的出售，维修基金的缴纳标准可能按照物业建筑面积和房改成本价进行计算。

维修基金的使用需要经过业主大会审议，并且动用需报备备案后由专户管理银行划转至维修单位。

请注意，上述信息仅供参考，具体收费标准应以当地政府或房地产行政主管部门的相关规定为准。您所在地区的具体收费情况，建议咨询当地住房和城乡建设部门或房地产行政主管部门获取最准确的信息

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