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买新房要交什么钱

100次浏览发布时间：2025-01-10 17:17:32

买新房需要交的费用主要包括以下几项：

契税是购买新房时必须缴纳的费用，其缴纳比例根据房屋面积和购房情况有所不同。具体来说，首套房90平方米以下的契税税率为1%，90平方米以上的契税税率为1.5%；非首套房统一按3%的税率征收。

印花税在房屋买卖过程中需要缴纳，税率通常为房屋买卖成交价的0.05%，由买卖双方各自承担一半。

如果选择按揭贷款购房，还需要支付以下费用：

抵押登记费：80元/户。

权证印花税：5元/户。

保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保费一次性交。

房屋维修基金用于房屋未来的维修和保养，费用通常按照购房款的一定比例（如2%-3%）来缴纳。

物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月，具体费用根据当地物价部门的规定执行。

产权登记费：具体费用根据当地规定而定。

交易手续费用：按房价的一定比例交纳，如1.9%。

建议在购房前详细了解当地的具体政策和费用标准，以确保顺利购房并按时完成所有必要手续。