首页 > 常识 >

北京卖房需要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-10 20:13:06

北京卖房需要以下手续：

房产证原件和复印件。

身份证原件和复印件。

原始购房协议原件和复印件。

户口本原件和复印件。

如已婚需要提供结婚证原件和复印件。

如已婚需要提供共有人同意出售意见书。

如房屋存在贷款，需先联系银行或其他抵押权人还清欠款，办理解押手续。

携带上述材料到北京市房产局。

填写房产局提供的相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

过户申请资料提交完毕后，领取回执单，按照回执单上面的缴税日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

税金交清后，便可新房产证。

如果是集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件。

军人购房需提供军警身份证。

户口本中婚姻状况体现与事实一致。

家庭人员包括夫妻以及未成年子女。

经济适用房提供不予回购证明原件照片。

央产房提供上市审批单原件照片。

公司产权申请表及委托书盖公司公章。

业主为公证售房提供业主身份证复印件及受托人身份证原件照片、公证书原件照片（未成年人售房提供监护权公证）。

建议：

卖房前务必确认所有相关手续和材料齐全，并提前安排好时间，以确保流程顺利进行。

如非本人到场，需准备经公证的授权委托书代为办理。