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买房满五年是什么意思

100次浏览     发布时间：2025-01-10 05:42:57    

满五年通常指的是房产的房产证登记时间满五年。根据中国税法的相关规定，如果一个房产满足以下两个条件，则被视为“满五唯一”：

满五：

房屋所有权人购买该房屋已经满五年。这里的五年计算通常是从房屋过户并且缴纳契税的时间开始算起。

唯一：

房屋所有权人在当地只有一套住宅性质的房屋。

满足“满五唯一”条件的房产在交易时可以享受税费优惠政策，如免征个人所得税和营业税（根据最新政策，营业税的征收可能已经有所调整）。这些优惠可以降低卖方的交易成本，增加房产的吸引力。

需要注意的是，税费政策可能会有所变动，具体情况需要根据当地最新的税法规定和地方政策来确定

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