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买房为什么需要结婚证

100次浏览     发布时间：2025-01-08 06:19:31    

买房需要结婚证的主要原因是为了 证明当事人的婚姻状况。以下是详细解释：

夫妻共同财产：

结婚后的购房行为被视为家庭行为，所取得的财产属于夫妻共同财产。因此，在买房签约和申领房产证时，需要携带结婚证和配偶一同出面办理。

婚姻状况证明：

办理房产证需要提供结婚证以证明当事人的婚姻状况。如果当事人未婚，则需要提供单身证明。

法律依据：

根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交包括结婚证在内的相关材料，并对申请材料的真实性负责。此外，《中华人民共和国民法典》也规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，才能发生效力。

共有房屋登记：

如果购买的房屋属于共有，例如夫妻共同购买并登记在夫妻双方名下，那么需要结婚证来证明共有关系。

综上所述，买房需要结婚证主要是为了证明婚姻状况，确保购房行为的合法性和财产归属的明确性。建议在购房时，务必携带结婚证和其他相关证明文件，以便顺利完成购房手续。

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