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用地批准手续包括什么

100次浏览     发布时间：2025-01-11 15:51:31    

用地批准手续包括以下几项内容：

建设项目用地申请

单位用地需提交建设项目用地申请。

个人申请用地需提交本人身份证复印件。

建设用地规划许可证

办理建设用地规划许可证是用地批准的重要环节。

原国有土地使用证及房屋产权使用证

对于占国有废弃地的项目，需要提交废弃地鉴定书及现状照片。

对于有《国有土地使用证》的项目，则需提交国有土地权属证明。

项目立项批准文件

单位用地需提交项目立项批准文件。

身份证明文件

个人申请用地需提供本人身份证复印件。

单位申请用地需提供单位法人身份证复印件。

发改委立项

建设项目需先通过发改委立项。

规划条件

需要满足规划条件，包括勘测定界宗地图、土地估价报告等。

供地方案

需编写供地方案，报请政府批准。

招拍挂

通过招拍挂程序确定土地价格。

签订出让合同及缴纳出让金

签订出让合同并缴纳相应的土地出让金。

缴纳相关税费

包括契税、印花税、耕地占用税等。

审批表填写及领导签字

填写审批表，并由管委会主要领导、分管领导签字同意，核发建设用地批准书。

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