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总建筑怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-06 16:53:59

计算总建筑面积通常遵循以下步骤和公式：

包括每个楼层的建筑面积，不包括地下室和屋顶。

地下室、半地下室及其相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。

屋顶的建筑面积需要单独计算并加到总建筑面积中。

如果建筑物包含特殊区域如阁楼、阳台等，这些区域的面积也应计入总建筑面积。

单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。

住宅建筑内的技术层（放置各种设备和修理养护用），层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。

突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

示例计算

假设一个建筑物有5个楼层，每层面积分别为：

第1层：100平方米

第2层：150平方米

第3层：180平方米

第4层：200平方米

第5层：220平方米

地下室面积为：100平方米

屋顶面积为：150平方米

总建筑面积 = 100 + 150 + 180 + 200 + 220 + 100 + 150 = 1000平方米

建议

在实际计算过程中，建议详细测量每个区域并严格按照上述规则进行计算，以确保准确性和合规性。如果有特殊结构或设计，可能需要咨询专业工程师或建筑师以获取更准确的计算方法。