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房产联名需要什么

100次浏览     发布时间：2025-01-11 20:12:31    

房产联名需要以下材料和手续：

双方身份证及复印件 ：房产联名需要双方亲自到场，并提供各自的身份证原件及复印件。

房产证：

需要提供房产证原件及复印件。

费用：

根据当地房产局的规定，需要支付一定的费用。

贷款情况

如果房产是按揭购买的，合同上只能写一个人名字，但在办理房产联名时，需要双方共同到场，并提前沟通好主次贷款人及房产所占份额的分割。

如果只有一方出资，需要确定不出资一方所占的份额，并在房产证上载明。

婚姻状况

如果是夫妻联名购房，需要提供结婚证原件及复印件。

如果是未成年子女，需要提供户口本、出生证明等，并且需要本人亲自到场办理。

其他情况

如果房产是赠与的，需要按照赠与的相关法律规定进行办理。

如果房产是继承的，需要提供继承权证明等文件。

建议：

在进行房产联名前，建议提前咨询当地房产局或相关机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。

如果涉及到贷款和份额分割，建议提前与银行和相关当事人沟通，确保所有事宜达成一致。

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