首页 > 常识 >

青年公寓怎么退租

100次浏览发布时间：2025-01-06 17:59:38

青年公寓的退租流程如下：

承租人协议期满或因承租人原因确定不再租赁青年公寓的，由申请人在青年公寓管理系统退租申请中提出，并到所在小区物业部填写退房申请，经省直保障房中心同意后，承租人自行搬离室内物品，承租人、院区派驻管理人员与物业验收合格后退房。

承租人本人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和航空港区、郑东新区、经济技术开发区、高新区因购买、继承、受赠、婚姻状况变化等原因取得自有住房或承租保障性住房的，应主动申报，省直保障房中心将根据不同情况约定退租时间。

公寓退租需要提前一个月的时间致电客服热线报备，然后按照相关规定来退款。住满一年及一年以上者，押金方可全部退还；若没住满一年且提前一个月报备者，只能退还30%的押金以及未住部分的房租；若没有提前报备者，则押金不退。

公寓租赁退租方式包括双方当事人协商一致退租或一方擅自退租。擅自退租需承担一定的违约责任，具体违约金根据双方协商确定。最好通过协商方式解除合同。

退租时应按照合同中的内容进行，合同中有提前退房协议的，按照协议流程走，一般不影响房主收租金，需找到新租客方可退租。合同未到期而解除合同的，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

无论何种原因退租，租户均需结清物业管理费、水电费等费用，并在搬离前将房屋恢复原貌。

建议：

尽量提前规划好退租事宜，并与房东进行充分沟通，确保按照合同和规定流程办理退租手续，避免产生不必要的纠纷。