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俩人买房要带什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 13:02:07

夫妻两人买房需要准备以下证件和材料：

结婚证：证明双方是合法夫妻。

户口本：显示双方户籍信息。

身份证：双方的身份证明文件。

收入证明：夫妻双方的收入证明，用于贷款审批。

单位营业执照副本复印件加盖公章（如适用）：用于证明收入来源和稳定性。

工资卡流水（一年或半年）：银行提供的收入流水，具体需求根据银行不同而异。

纳税证明或社保证明：如果双方是非本地居民，需要提供在当地的纳税证明或社保证明。

房屋平面图：购房时需要的详细图纸。

房屋转移登记申请表：用于办理房屋产权转移手续。

双方共同到场：在签订房屋买卖合同、申请房贷以及办理交易过户等签约过程中，夫妻双方应共同到场签字确认。如果一方无法到场，也必须办理公证委托手续，并将相关事宜交代清楚。

提前约定份额：夫妻共同购房时，应提前约定好各自所占的份额，以免日后产生纠纷。即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

建议：

在购房前，夫妻双方应仔细准备好所有必要的证件和文件，确保流程顺利进行。

如果有任何疑问或不确定的地方，建议提前咨询当地房产管理部门或贷款银行，以确保流程符合要求。