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期房什么时候可以卖

100次浏览     发布时间：2025-01-09 16:05:39    

期房在以下情况下可以卖：

交房后且持有房产证：

期房在交房后，只要购房者持有房产证，就可以进行自由买卖。部分城市可能会对期房交易施加四年的限制，但这一限制并非普遍适用。

签订购房合同后且持有房产证：

如果期房已经签订了购房合同，并且在持有房产证的情况下，也可以进行买卖。这种情况下，交易通常不受房产证下发时间的限制。

贷款期房还清贷款后：

对于通过贷款购买的期房，在贷款还清并取得产权证后，才能进行交易。

总结来说，期房可以在以下情况下出售：

交房后且持有房产证

签订购房合同后且持有房产证

贷款期房还清贷款后

建议在具体操作前，咨询当地房地产管理部门或相关律师，以获取最准确的信息和建议。

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