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转户交哪些税

100次浏览     发布时间：2025-01-12 21:47:01    

房产过户需要交纳的税费主要包括：

契税

买方需缴纳，根据房屋面积和是否为首次购房，税率通常为房款的1%、1.5%或3%。

增值税

卖方需缴纳，如果房产证未满5年，税率为房款的5.6%。

如果房产证满2年且为唯一住房，可能免征增值税。

个人所得税

卖方需缴纳，通常为房款的1%。

如果房屋持有满5年且为唯一住房，可能免征个人所得税。

印花税

交易双方都需要缴纳，一般为房款的0.05%。

交易费

通常按房屋面积计算，如3元/平方米。

测绘费

根据各区具体规定有所不同，一般按房屋面积计算，如1.36元/平方米。

登记费及取证费

通常在200元以内。

其他可能的费用

土地增值税、所得税（如适用）、房屋交易手续费等。

请注意，具体的税率和费用可能因地区、房屋情况（如面积、是否为首套房、持有年限等）和当地政策而有所不同。建议在办理房产过户手续前咨询当地房产交易相关部门获取最准确的信息

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