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买了房子多久交地税

100次浏览发布时间：2025-01-17 20:38:32

购买新房后，房屋地税的缴纳时间如下：

自房屋交付使用之次月起，应缴纳房产税。

买新房应在办理房产证前缴纳房地税。具体来说，签订购房合同时需要缴纳印花税，按照总房款的0.5%缴纳，同时还需在办理购房贷款时缴纳相关费用。

期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格并交付使用时，在办理房产证的时候缴纳。房屋交付后应尽快缴纳，尽量不要超过一年，否则需要交滞纳金。

自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，应缴纳房产税。

自交付出租、出借房产之次月起，应缴纳房产税。

自房屋使用或交付之次月起，应缴纳房产税。

建议

新房：在房屋交付使用之次月起开始缴纳房产税，并在办理房产证前缴纳相关税费。

期房：注意在房屋竣工验收合格并交付使用时缴纳契税，并在办理房产证时完成所有税费缴纳。

存量房：在办理房屋权属转移、变更登记手续后次月起缴纳房产税。

请根据具体情况确认缴纳时间，以确保按时缴纳税款，避免不必要的滞纳金。