购买房屋的产权年限主要取决于土地性质，具体如下：住宅用地：产权年限为70年。工业用地：产权年限为50年。商业用地：产权年限为40年。综合用地：产权年限为50年。因此，购买房屋后，产权年限是从开发商获得《国有土地使用证》之日起算起，而不是从购房者的购房日期算起。住宅用地的产权年限最长，为70年，而商业
