商铺的出售时间主要取决于以下几个因素：产权状况：商铺作为商品房，其产权为40年，产权人可以自由买卖，只要房管局办理手续并缴纳税费即可。房产证：商铺出售前需要取得房产证，这是上市出售的基本条件。托管协议：如果商铺在托管期内，商户运营托管阶段是否能够售出商铺，及何时能够进行销售操作，这主要取决于托管协议
