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房子过户去哪里办理

100次浏览     发布时间：2025-01-16 12:09:49    

房产过户应当在 当地的房地产管理部门或不动产登记机构进行办理。具体流程包括：

确定交易意向：

买卖双方需确定交易意向，确保房屋合法且可以上市交易。若买方交纳购房定金，应签订定金协议以保障权益。

准备过户资料：

买卖双方需准备相关资料，包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告等。

提交过户申请：

携带准备好的资料，双方到房产管理部门或不动产登记机构提交过户申请。管理部门会对提交的材料进行审核，包括房屋产权情况等。

缴纳相关税费：

审核通过后，买卖双方需按规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

领取新房产证：

缴纳税费后，交易双方可以办理立契手续，并领取新的房产证。

建议提前准备好所有必要的文件和资料，并咨询当地房产管理部门或不动产登记机构以获取详细的过户流程和所需材料，确保过户过程顺利进行。

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