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契税完税是什么意思

100次浏览     发布时间：2025-01-10 15:33:37    

契税完税是指 纳税人在不动产（如土地、房屋）产权发生转移时，按照一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，并由税务机关开具的完税凭证。该凭证用于证明纳税人已经完成了相应的纳税义务，是房地产交易和产权登记中的关键文件。常见的契税完税凭证包括“中华人民共和国税收通用完税证”和“中华人民共和国税收通用缴款书”等。

契税的征收对象包括土地、房屋等不动产的所有权转移，纳税人为产权承受人。纳税人需在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

完税证明在房地产交易中具有重要作用，例如在二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等过程中，均需要提供契税完税凭证作为必要文件。此外，契税完税证明还能证明不动产所有人的产权合法性，征收机关在征税时会查验产权转移的合法性，并发给新的契证作为产权合法性的证明。

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