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房屋腾退立什么案由

100次浏览     发布时间：2025-01-11 21:18:00    

房屋腾退的案由主要是 返还原物纠纷。当房屋所有权人请求非法占有房屋的人搬离，以恢复其权利时，这类案件被归类为返还原物纠纷。根据《民事案件案由规定》，返还原物纠纷涉及房屋所有权及使用权的争议，属于财产纠纷范畴。在实际操作中，房屋腾退通常先通过协商解决，协商不成的情况下，可能会通过法院起诉解决。

此外，虽然存在其他与房屋相关的纠纷，如物权确认纠纷、排除妨害纠纷等，但它们通常不适用于房屋腾退案件。例如，物权确认纠纷涉及所有权、用益物权或担保物权的确认，而排除妨害纠纷则涉及对妨碍物权的排除。

因此，在处理房屋腾退案件时，应明确案由为返还原物纠纷，并根据具体情况采取相应的法律手段。

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