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定金和订金哪个不退

100次浏览发布时间：2025-01-16 09:37:48

定金和订金在 退还规则上存在显著区别：

一般原则：定金在正常情况下是不可退还的。

退还条件：

如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。

如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

在特定情况下，如开发商资质不全、或违约等情况下，定金也可能退还。

退还原则：订金是可以退还的。

退还条件：

订金没有担保性质，因此一方不履行债务或者履行债务不符合约定时，另一方无权占有订金。

订金可以通过双方当事人协调归还。

在司法审判实践中，即使违约，订金一般也会被视为预付款而退还。

结论

定金：通常不可退还，但在特定情况下（如合同无效、不可抗力因素等）可能退还。

订金：一般可以退还，但具体退还条件需根据合同约定和双方协商确定。

因此，定金在大多数情况下是不可退还的，而订金则相对灵活，可以通过协商或特定条件退还。建议在签订合同时，明确约定定金和订金的性质及退还规则，以避免后续纠纷。