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公积金本金本息哪个计算

100次浏览     发布时间：2025-01-16 09:39:19    

公积金贷款的本金和利息计算方式主要有两种： 等额本息和等额本金。

等额本息

每月还款额固定，包含本金和利息。

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]。

例如，贷款20万元，还款期限240个月，月利率0.35%，每月还款额约为1233.14元。

等额本金

每月还款本金固定，利息逐月递减。

每月还款本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数。

每月利息 = 剩余本金 × 月利率。

例如，贷款10万元，还款期限20年，每月本金=100000/240=416.67元。

建议

等额本息适合收入较低、每月还款压力较小的人群。

等额本金适合收入较高、希望尽快减少贷款利息的人群。

根据自身的经济状况和还款能力，可以选择最适合自己的还款方式。

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