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一手房什么时候交税

100次浏览     发布时间：2025-01-10 22:46:02    

一手房的交税时间主要涉及以下几个环节：

交房之前：

一手房的税费通常在交房之前缴纳。购房者在买房时，开发商就会与之约定相关的缴费时间。一般来说，契税等费用是在交房时缴纳，因为此时房屋的实际面积已经确定，可以根据实际面积来计算应缴税费。

办理备案后90日内：

一手房契税的交付时间一般为办理备案后的九十日内。根据《中华人民共和国契税法》的规定，购房者需要在房屋交付使用之日起30日内，向当地税务机关申报并缴纳契税。因此，一手房契税最晚需要在房屋交付使用之日起30日内缴纳。

收房时：

有些情况下，开发商会在收房时要求购房者缴纳相关税费，包括契税、印花税等。此时，购房者需要按照开发商的要求，在收房时完成税费的缴纳。

综上所述，一手房的交税时间主要是在交房时或办理备案后的90日内，具体时间以购房合同和开发商的通知为准。建议购房者在房屋交付前尽早缴纳相关税费，以确保顺利办理房产证。

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