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地税费都有什么税

100次浏览     发布时间：2025-01-11 15:39:01    

地方税费包括以下几种：

城市维护建设税：

根据增值税的7%缴纳，以及教育费附加（根据增值税的3%缴纳）。

营业税及附加 （出让方）：

按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

印花税和契税（双方）：

按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。

土地增值税（出让方）：

按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

规定扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用、与转让房地产有关的税金等。

税率的确定：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

耕地占用税：

为了保护耕地，合理利用土地资源，对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位或个人征收的税种。

城镇土地使用税：

对在城市、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，依其实际占有的土地面积征收的税种。

房产税：

对房产的所有者征收的税种。

车船使用税：

对使用车船的单位或个人征收的税种。

契税：

在中华人民共和国境内土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税，契税税率为3%-5%。

农业税：

国家按单位面积耕地的常年产量向从事农业生产的单位和个人征收的税种。

牧业税：

对畜牧业征收的税种。

资源税：

对开采和使用自然资源征收的税种。

个人所得税：

对个人的所得征收的税种，不包括银行储蓄存款利息所得。

地方教育附加税：

地方教育附加税是对地方教育附加征收的税种。

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