首页 > 常识 >

南京离婚多久可以买新房

100次浏览发布时间：2025-01-18 08:37:32

南京对于离婚后购买新房的时间限制如下：

夫妻自离异之日起2年内，离异前家庭名下在本市无房的，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

离异前家庭名下在本市有1套商品住房的，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

协议离婚的无房一方购房时，如果离婚2年以内申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

商业贷款方面，不同银行可能有不同规定，有些银行可能要求离婚半年或一年以上才按照首套房贷款政策执行。

法院判决离婚的情况与协议离婚类似，在涉及公积金贷款时，2年以内按二套住房公积金贷款政策执行。

房地产管理部门对离婚后买房的时间没有特殊限制，但要求离婚后财产分割清楚且名下没有房产的可以直接购买房产。

如果离婚人士符合条件，可以随时买房，但如果准备选择贷款购房，银行会审查当事人的贷款资格。

综上所述，南京离婚多久可以买新房主要取决于是否满足离婚后的购房资格和贷款政策。如果满足条件，离婚后2年内可以购买新房，但具体贷款政策需根据银行要求而定。建议咨询相关银行和房地产管理部门，获取最准确的信息。