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房产手续都有哪些

100次浏览     发布时间：2025-01-12 22:22:06    

办理房产手续通常包括以下几个步骤：

开发商初始登记

开发商在商品房交付使用后60日内，需将办理房屋权属登记资料报送当地房地产行政主管部门。

领取并填写申请表

向开发商领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。

获取测绘图（表）

到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接到开发商处领取，或向登记部门申请测绘。

准备相关材料

包括：

盖章的申请表

房屋买卖合同

预售合同确认书

测绘表、房屋登记表、分户平面图

专项维修资金收据

契税完税或减免税凭证

购房者身份证明（复印件核对原件）

房屋共有提交共有协议

银行提前还贷证明

缴纳相关费用

包括公共维修基金和契税。

提交申请材料

将上述材料提交至管理部门。

等待审核并领取房产证

管理部门审核通过后，将核发不动产权属证书或登记证明。

请确保在办理过程中，所有文件和信息都是最新的，并且符合当地房产管理部门的要求。如果有任何疑问，建议直接咨询当地房产管理部门

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