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买了房有哪些证件

100次浏览     发布时间：2025-01-13 03:37:37    

买房后，购房者通常会获得以下证件：

不动产权证书：

这是将房产证和土地证合为一本的证件，包含了房屋的所有权和土地使用权信息，是城乡房屋产权证明的一次大统一。

房屋所有权证：

这是证明购房者拥有房屋合法所有权的证件，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权证：

这是证明购房者拥有房屋所占土地合法使用权的凭证，详细记录了土地的位置、面积、用途及使用年限等信息。

契税完税证明：

这是购房者缴纳契税后由税务部门颁发的官方证明，标志着房屋交易行为已得到税务部门的官方认可。

购房合同副本：

这是购房者与开发商或卖方之间签订的房屋买卖合同的副本，详细记录了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。

房屋他项权证：

这是用来证明房屋是否有抵押的证件，如果房屋进行了抵押贷款，银行会要求办理此证件。

贷款合同及相关收据：

如果购房者选择按揭贷款购房，还需要提供贷款合同、公证费收据、工本费收据等相关文件。

物业相关证明：

购房者在办理完上述证件后，还需要到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。

建议购房者在购房过程中妥善保管好所有相关证件，以便在需要时能够及时提供，维护自身的合法权益。

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