见闻百科 手机版

首页 > 常识 >

什么是房屋转让合同

100次浏览     发布时间：2025-01-10 16:16:32    

房屋转让合同是指 出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。这是一种特殊的买卖合同，其标的物为不动产，即房屋。房屋转让合同必须签订书面合同，并且所有权的转移必须到房屋登记机关办理相应的过户手续。

房屋转让合同的主要内容包括：

合同主体：

明确指出出卖人和买受人的身份及基本信息。

房屋信息：

包括房屋的具体位置、建筑面积、产权状况等。

转让价格及支付方式：

明确买受人支付价款的金额、方式和时间。

交付时间及方式：

约定房屋交付的具体时间和方式。

产权转移：

明确房屋所有权转移的具体程序和手续。

违约责任：

约定双方违反合同约定时应承担的法律责任。

争议解决：

约定合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

在签订房屋转让合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法，以保障各自的权益。同时，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。

相关文章