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买房个税什么时候交

100次浏览     发布时间：2025-01-10 14:38:02    

购买二手房的个人所得税通常在办理房产过户时交纳。以下是具体的交税时间和情况：

个税缴纳时间

二手房个税一般在签订买卖合同、缴测量费、领分户图后，买家需前往地税部门缴纳税费。

在某些情况下，个税可以在办理房产过户的当天交纳。

个税免征条件

如果房屋满足“满五唯一”条件（即购买满五年且为家庭唯一住房），则可以免征个人所得税。

对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积为140平方米以上的，减按1.5%征收。

其他注意事项

契税一般以购房合同备案的时间为节点，在备案后的30日内缴纳。

在二手房交易中，如果卖方的房屋产权证或契税发票填发日期满2年，则免征增值税。

请根据您的具体情况，咨询当地房产交易中心或税务部门获取最准确的交税信息

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