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  养老住宅是什么产权

  2025-01-11 16:15:31

  养老住宅的产权类型可能因地区、政策及项目而异，但通常有以下几种模式：共有产权模式政府和购房者共同持有产权，通常政府持有较小比例的产权（如5%），而购房者持有较大比例（如95%）。政府持有的部分产权通常不能转卖，需要长期由企业持有和运营。购房者持有的产权可以在一定年限后（如50年）出租或出售，价格由买
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  房产继承需要什么材料

  2025-01-10 14:16:37

  房产继承需要准备以下材料：房地产继承（公证继承）《个人无偿赠与不动产登记表》；申请人或代理人身份证明（继承人本人无法到场的，可书面委托代理人办理相关手续）；不动产权证书或房地产权证书（不动产权证书分别持证的，须提交所有不动产权证书）；继承公证书。房地产继承（司法继承）《个人无偿赠与不动产登记表》；申
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  买厂房都要问什么

  2025-01-11 16:59:01

  购买厂房时，您需要关注以下关键问题：房屋所有权和产权限制确认房屋所有权证和土地使用权证是否齐全且为原件。了解房屋产权和土地使用权是否存在限制，例如是否被抵押或查封，以及抵押权人是否同意出售。租赁情况和共有人情况如果厂房已出租，需要确认租赁人是否放弃了优先购买权。确认厂房是否有共有人，如果有，需确认其
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  契税完税是什么意思

  2025-01-10 15:33:37

  契税完税是指 纳税人在不动产（如土地、房屋）产权发生转移时，按照一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，并由税务机关开具的完税凭证。该凭证用于证明纳税人已经完成了相应的纳税义务，是房地产交易和产权登记中的关键文件。常见的契税完税凭证包括“中华人民共和国税收通用完税证”和“中华人民共和国税收通
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  怎么查产权比例

  2025-01-06 15:54:17

  查询房产证的产权比例可以通过以下几种途径：前往房屋所在地的不动产登记中心在不动产登记中心的服务窗口，向工作人员说明来意并提供相关房产信息（如房产证编号、房屋地址等）。工作人员会通过系统查询并告知你房产证的产权比例情况。委托房产中介机构如果你已经委托了房产中介机构办理相关事宜，可以联系该中介机构，让其
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  村委属于什么性质房产

  2025-01-11 22:46:05

  村委房屋的性质主要取决于其建设和产权登记的情况：小产权房村委房子通常是在农民集体土地上建设的，未缴纳土地出让金等费用，因此房管部门不发放产权证。这类房屋属于小产权房的一种，即“农民房”，其产权属于村委，但无法在市场上进行买卖或交易。集体所有产权村委集资建房的产权性质是集体所有产权。在建设完毕后，村委
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  什么是半购房

  2025-01-11 05:21:01

  半购房通常指的是 产权不完整的房屋，具体存在以下几种情况：夫妻或兄弟姐妹分割财产：在这种情况下，一套房子会被分成两部分，每个所有者拥有房子一半的产权。半产权房：这类房屋只拥有一半的产权，而另一半产权归原单位或国家所有。这种房子在购买时存在一定的风险和不便，因为产权不齐全可能导致权属纠纷和交易限制。半
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  车位为什么不能买卖

  2025-01-08 08:02:31

  车位不能买卖的原因主要可以归纳为以下几点：没有产权的车位：没有产权的车位不能买卖，因为它们不受《物权法》的保护，购买者只能得到一纸合同，没有法律效益。没有产权的车位无法进行过户登记，因此不具备买卖的合法性。人防车位：人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程是属于人民防空工程建设的。根据《人民防空法
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  住房评估需要哪些证件

  2025-01-13 09:35:03

  住房评估通常需要以下证件和资料：房屋所有权证复印件；国有土地使用证复印件；不动产权登记证书复印件（如果没有房屋所有权证和国有土地使用证）；房屋产权人身份证复印件；企业法人营业执照复印件（如果涉及企业产权）；土地出让合同、 土地转让合同、 征地协议等相关文件（如果涉及在建工程或未办理产权证件）；规划用
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  房屋手续包括什么

  2025-01-11 05:56:06

  房屋手续主要涉及以下几个方面：房屋买卖合同：买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。房产证明文件：卖方需要准备好相关的房产证明文件，包括房产证、土地使用证等，同时买卖双方还需准备好各自的身份证、户口本等有效身份证明文件。身份及婚姻状况证明：