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  领取房产证需要带什么证件

  2025-01-09 18:31:12

  领房产证需要准备以下证件：房屋权属登记申请书；购房合同；购房发票；商品房初始登记证；房屋平面图；申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证；房产契税完税凭证；贷款合同（如贷款购房）；抵押合同（如贷款购房）；银行出具的同意办理房产证的证明（如贷款购房）；土地使用权证书（附图）原件及复印件；规划部门出具
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  房子下来多久办房产证

  2025-01-17 08:26:05

  办理房产证的时间主要依据房屋类型（新房或二手房）、合同约定以及房屋交付的时间。以下是具体的办理时间：新房若合同中有明确约定：按照合同约定的期限办理房产证，通常为交房后365个工作日内。若合同中没有约定：如果房屋已竣工，则自合同订立之日起90天内办完产权证。如果房屋未竣工，则自房屋交付使用后90日内办
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  为什么新房没有契证

  2025-01-08 08:54:32

  新房没有契证的原因主要在于 契证已经于2016年取消。契证实际上是缴纳契税的凭证，而根据《中华人民共和国契税法》的规定，转移土地、房屋权属的行为需要缴纳契税。现在，房屋交易后，纳税人会收到契税完税证明，而不是传统的契证。具体来说，取消契证的原因及影响如下：契证取消：契证已经于2016年取消，现在房屋
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  新买的期房多久可以买

  2025-01-18 05:15:02

  购买期房后多久可以进行买卖，主要 取决于是否取得房产证。以下是详细情况：取得房产证前期房在签订购房合同后，在尚未取得房产证的情况下，一般不能进行自由买卖。需要等到产权证下发后才能进行交易。如果未支付全部购房款，应征得开发商同意，并办理商品房预售合同的买受人变更或转让合同登记备案手续。取得房产证后期房
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  房屋分配证明是什么

  2025-01-12 00:54:33

  房屋分配证明是一种 证明文件，通常在特定情况下出具，例如单位分配住房时，用以表明持有者有权获得该房屋的分配，但 不等同于房屋所有权的确认。与房产证不同，房产证是房屋所有权的法定凭证，具有完整的产权证明效力，而房屋分配证则主要表明房屋分配情况，可能不包含完整的产权信息。当事人的身份信息：包括房屋分配证
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  买了房子多久交地税

  2025-01-17 20:38:32

  购买新房后，房屋地税的缴纳时间如下：购置新建商品房自房屋交付使用之次月起，应缴纳房产税。办理房产证前买新房应在办理房产证前缴纳房地税。具体来说，签订购房合同时需要缴纳印花税，按照总房款的0.5%缴纳，同时还需在办理购房贷款时缴纳相关费用。期房期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格并交付使用时，在办理房
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  独院如何过户

  2024-12-27 16:06:25

  独院过户给独生子女的方式主要有以下几种：父母若在生前订立了合法有效的遗嘱，并明确指定房产由独生子女继承，则独生子女可依据遗嘱办理房产继承过户。办理流程包括：对遗嘱进行公证（非强制要求，但效力更强），凭遗嘱公证书、死亡证明、亲属关系证明、房产
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  新房房产证什么时候下来

  2025-01-09 20:53:54

  新房房产证的办理时间主要依据以下几种情况：期房合同约定期限：一般情况下，交房后365个工作日内办理房产证。无约定：如果合同中没有约定办理房产证的期限，则从房屋交付使用之日起90日内办理完毕。现房合同约定期限：如果合同中约定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理，一般为合同订立之日起90日内。无
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  网签多久办房产证

  2025-01-17 10:23:02

  网签后办理房产证的时间主要取决于房屋类型、开发商的办理速度以及当地房地产管理部门的工作效率。以下是不同情况下办理房产证的大致时间：新房一般需要等到房屋交房后，开发商才会开始办理房产证。开发商在购房合同上承诺交房后一年或者一年半的时间办理好房产证。二手房如果房屋没有查封或抵押信息，可以正常交易，那么拿
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  产权证更名需要多久

  2025-01-18 07:32:03

  房产证更名的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、是否涉及贷款、以及当地房产部门的工作量等。以下是一些具体的时间范围：一般情况正常状态下的房子办理产权证更名需要7到10个工作日。贷款购房若是贷款购房，在所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7到10个工作日。新房办理如果是买新房，由开发商代办房产证，则