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  上海买商铺要什么条件

  2025-01-09 19:08:42

  在上海购买商铺的条件如下：持有《上海市居住证》满7年，并且持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年，持证期间依法在上海市缴纳所得税。无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。需要确定转让人的身份，确认其是否是店面房屋的产权者，并查看店面的产证明、营
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  医院租商铺找哪里

  2025-01-17 06:00:03

  医院附近找商铺，可以考虑以下几个途径：医院官方网站或公告 ：很多医院会在官方网站或公告栏发布商铺出租或转让的信息，可以直接联系医院相关部门获取最新信息。商业地产平台：如安居客、58同城等商业地产平台，这些平台上有大量的商铺出租信息，可以根据地理位置、面积、租金等条件进行筛选。房产中介：联系当地的房产
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  租商铺应该注意些什么

  2025-01-10 19:31:01

  租商铺时需要注意以下几点：明确自身需求与预算确定自己的商业类型和需求，例如餐饮需要较大的人流量和良好的通风排水条件，零售行业更看重位置和展示面。根据自身经济实力确定租金预算，避免因租金过高而给经营带来过大压力。做好市场调研了解所在地区的商铺市场行情，包括不同地段、不同类型商铺的租金水平、空置率等信息
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  商铺多久能出售

  2025-01-17 11:04:33

  商铺的出售时间主要取决于以下几个因素：产权状况：商铺作为商品房，其产权为40年，产权人可以自由买卖，只要房管局办理手续并缴纳税费即可。房产证：商铺出售前需要取得房产证，这是上市出售的基本条件。托管协议：如果商铺在托管期内，商户运营托管阶段是否能够售出商铺，及何时能够进行销售操作，这主要取决于托管协议
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  买商业铺面需注意哪些

  2025-01-12 20:05:31

  购买商业铺面时，您需要注意以下几个方面：产权清晰核查证件：购买前务必向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，确保产权清晰。查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，确认开发商是否具备销售商铺的相关证件，以及商铺是否存在抵押、司法限制等情况，以免引起产权纠纷。商铺结构与布局面宽与进
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  卖商铺如何

  2024-12-27 15:42:02

  卖商铺时，您可以遵循以下步骤和注意事项： 步骤准备好个人身份证和商铺产权证明。通过中介公司或网络平台发布出售信息。细致了解潜在买家的需求，以赢得他们的信任。根据地段、类型、优势等因素精准定价。确定营销目的，分解商铺价值，突出管理优势，介绍招
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  门面多久可以转让

  2025-01-17 16:29:32

  门面转让的时间主要取决于多种因素，包括转让的复杂程度、相关手续的办理速度以及市场情况。以下是一些具体的情况和答案：普通店铺转让如果转让过程顺利，普通店铺的转让通常需要3-5个工作日即可完成。涉及公司和商标权的转让这种类型的转让涉及更多复杂的手续和文件，时间会相应延长。快的话需要十五天左右，慢的话可能
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  商铺认筹方法有哪些

  2025-01-13 10:10:32

  商铺认筹方法主要包括以下几种：按顺位先后出售VIP卡 ：客户在认筹当日按顺序排队，申领VIP卡，先到先得。按客户缴纳意向金的先后次序出售VIP卡：客户根据缴纳意向金的先后顺序获得VIP卡的资格。认筹优惠金卡优惠：交1万抵5万，成为VIP贵宾客户，名额有限，优惠额度可能随开盘日期临近而减少。签约优惠：
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  怎么合伙买商铺

  2025-01-06 15:57:08

  合伙购买商铺是一个涉及多方权益的重要经济活动，以下是一些基本的步骤和建议，以确保合伙购买的顺利进行和避免未来的纠纷：明确合伙目的和方式合伙双方应明确购买商铺的目的，即共同投资并通过合作获利。确定合伙方式，比如三方共同出资购买商铺，并按照出资比例共同投资。签订合伙协议合伙双方需签订详细的合伙协议，协议
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  二手商铺契税是多少

  2025-01-18 16:14:03

  二手商铺的契税是按照交易价（或评估价）的3%来征收的。具体计算公式为：\[契税 = 交易价（或评估价）× 3%\]例如，如果一间二手商铺的交易价为200万元，那么买家需要支付的契税为：\[契税 = 200万元 × 3% = 6万元\]需要注意的是，这个税率是统一的，不因商铺的使用年限、是否为唯一住房