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  产权具结书有什么用

  2025-01-10 03:04:53

  产权具结书是一种法律文件，其主要作用如下：法律责任承担：产权具结书表示当事人对自己的行为愿意承担法律责任，这与保证书的作用是相同的。过户手续完成证明：在办理房产证过户手续时，签订房产具结书意味着过户手续已经全部完成。权属管理依据：产权具结书可以作为房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务
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  什么是登记费

  2025-01-10 06:33:07

  房屋登记费是指 县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。这些费用包括受理登记申请、权属审核、缮证等，但 不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。具体收费标准和计费方式如下：住房登记：每套收费标准为80元。非住房登记：按宗定额收取，具体收费标准由省、
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  打查册什么意思是什么

  2025-01-11 00:56:31

  打查册是指 查询房产档案，具体来说，就是以房产的地址、地号、房产证号等任一条件作为索引，来查房产权属情况。查册的主要目的是检验房产证的真伪，保障房产交易的安全性，并了解房产的权属人、是否有违章、结构、面积、是否被抵押、是否有被查封等情况。在二手房交易中，查册是必不可少的一个环节，通过查册可以获取房地
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  什么是被征收房屋

  2025-01-12 01:40:01

  被征收房屋是指 因公共利益需要，由政府或其指定的第三方对现有房屋进行拆除，并对房屋的所有权人或使用人进行迁移安置，同时给予一定经济补偿的活动。具体来说，被征收房屋包括以下几方面：被征用土地上的房屋：当某块土地被政府征用，该土地上的房屋即为被征用房屋。拆建单位会依照规定标准向房屋的所有权人或使用人支付
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  什么是背户房

  2025-01-12 02:26:00

  背户房，即 法律规避行为，是指通过借道、绕开法律规定，以法人名义购买房屋，但实际出资人为该房产的实际购买者。这种行为存在以下风险和问题：违法性：背户买房是一种违法行为，因为法律对于买房人有一定的资格要求，必须通过资格审核才能购买房屋，即所谓的“限购”政策。权属纠纷：由于产权登记在法人名下，如果产权人
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  土地担保在哪里查

  2025-01-16 23:22:01

  查询土地担保信息，可以采取以下几种方式：访问住房保障和房产管理局的官方网站，在网站中找到“网上服务大厅”模块，然后选择“商品房预售信息查询”。在查询页面，可以通过“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”等进行搜索。此外，该网站也提供土地抵押查询服务，但需要提供明确的房屋座落或权属证书编号，并携带有效
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  合伙买房

  2025-01-06 18:29:57

  合伙买房进行公证的步骤如下：提出申请当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表。提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。受理申请公证部门对当事人的公证申请进行审查，符合公证条件的，予以受理。公证审查公证处需审查相关事实，包括当事人及代理人的身份与民事权能、合同标的物权属情况、合同