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  什么叫自动续约

  2025-01-11 04:58:31

  自动续约是指 在合同到期后，如果双方没有提出异议，原合同将继续有效，按照原合同的条款继续履行，无需重新签订新合同。这种情况下，合同的法律效力终止，但双方继续按照原合同的约定履行各自的权利和义务。需要注意的是，自动续约并不意味着合同条款可以自动更改。如果合同中有明确的自动续约条款，并且双方同意对某些条
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  合同免责怎么写

  2025-01-06 18:15:48

  合同免责条款的写法如下：双方真实意思的表达：合同的本质是一种协议，合同的成立意味着双方的意思达成一致。这个意思必须明确真实。合同中约定的所有条款必须是双方的真实意思。双方协商一致：双方的意思表达都是通过一定的条款来表达的，意思表达一致应该表现为协商合同的所有条款和内容。即使是格式合同，也必须与规定的
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  租地合同注意什么

  2025-01-11 10:45:07

  签订租地合同时，应注意以下事项：合同主体资格的审核核实出租人是否拥有该土地的使用权，是否属于转租。认真审核出租人的身份和资格，确保其具备出租土地的合法权利。核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，避免产权纠纷。租赁期限的明确注明租赁起止日期和租赁年限，确保租赁期限不超过20年，超过部分无效。注意租
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  为什么要有合同评审

  2025-01-08 07:55:01

  合同评审是确保合同条款合法、公平、清晰，并最大化保护当事人利益的重要环节。以下是进行合同评审的几个关键原因：合法性审查：合同评审可以确保合同条款符合法律法规的强制性规定，避免出现无效或可撤销的情形。这有助于实验室遵守法律，避免因违反法律而产生的潜在法律后果。合规性审查：合同必须符合国家法律法规的规定
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  买房应了解什么

  2025-01-11 12:07:31

  买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的步骤和注意事项：了解开发商的资质和证件确认开发商是否具备“五证”，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。查验开发商的资质和信誉，了解其历史项目和市场口碑。仔细阅读和理解购房合同使用规范
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  不可抗力因素是什么意思

  2025-01-09 12:25:08

  “不可抗因素”是指 在合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。这些情况通常包括自然灾害（如台风、地震、洪水、冰雹等）、政府行为（如征收、征用）、社会异常事件（如罢工、骚乱）等。由于这些因素是客观存在的，并且超出了当事人的控制范围，因此它们通常被视为免除合同责任的理由。在法律上，不可抗力条款
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  买厂房都要问什么

  2025-01-11 16:59:01

  购买厂房时，您需要关注以下关键问题：房屋所有权和产权限制确认房屋所有权证和土地使用权证是否齐全且为原件。了解房屋产权和土地使用权是否存在限制，例如是否被抵押或查封，以及抵押权人是否同意出售。租赁情况和共有人情况如果厂房已出租，需要确认租赁人是否放弃了优先购买权。确认厂房是否有共有人，如果有，需确认其
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  合同需要什么

  2025-01-09 14:35:36

  签订合同需要以下文件和材料：自然人身份证明或组织的主体资格证明自然人需要提供身份证复印件等有效身份证件。组织需要提供营业执照、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明等。合同主要事项的拟定可以参照示范文本订立合同，明确双方的权利和义务。授权委托书和受托人身份证如果涉及代理，需要提供授权委托书和受托人
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  如何防止合同替换

  2025-01-01 08:00:07

  为了防止合同在签订后被擅自修改，可以采取以下措施：不可修改条款：明确规定合同在签署后未经双方书面同意不得修改或补充，任何修改或变更必须经双方签字确认。修改程序：规定明确的修改程序，如修改必须以书面形式作出，并且双方必须签字确认。若修改是必要
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  签约工作注意哪些问题

  2025-01-12 17:30:32

  签约工作时应注意以下问题：仔细阅读合同条款清楚了解签约的公司信息，包括公司名称、地址、负责人等。核对试用期限、转正条件、工作内容、工作时间、工作地点、薪酬福利及保险等条款。对合同中的任何疑问要及时提出并寻求解答。警惕口头承诺只有书面合同中的承诺才具有法律效力，不要轻信招聘时的口头承诺。确保所有承诺都