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  什么是售房款

  2025-01-10 11:19:32

  售房款是指 房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，买受人支付的定金或者房价款。这种款项是在商品房尚未竣工前，由买受人提前支付的，用于确保买受人未来能够按照约定获得所购房屋。售房款可以分为两部分：预收购房款：这是指在房子还没有盖好或没有盖到一定标准时，开发商提前收取的房款。这种方式是开发
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  什么是房屋转让合同

  2025-01-10 16:16:32

  房屋转让合同是指 出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。这是一种特殊的买卖合同，其标的物为不动产，即房屋。房屋转让合同必须签订书面合同，并且所有权的转移必须到房屋登记机关办理相应的过户手续。房屋转让合同的主要内容包括：合同主体：明确指出出卖人和买受人的身份及基本信息。房屋信息：
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  买房乙方是什么

  2025-01-11 02:45:01

  在买房合同中， 乙方通常是买房者，也就是购买房产的一方。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此，在买房合同中，乙方负责支付房价，从而获得房产的所有权。尽管在某些情况下，合同中的甲方和乙方的角色可能会根据具体的合同内容和
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  交付的形式有哪些

  2025-01-13 07:34:34

  交付的形式主要包括以下几种：现实交付：这是最常见的交付方式，即出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，使买受人取得直接占有，出卖人放弃全部占有地位。简易交付：在买卖合同订立前，如果买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，则标的物的交付系于合同生效时完成。占有改定：动产物权的出让人