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  低价出售为什么会被投诉

  2025-01-08 14:55:32

  低价出售之所以会被投诉，主要原因可以归纳为以下几点：市场混乱和不公平竞争低价房往往打破了市场经济中的供需平衡，导致市场混乱。例如，开发商为了迅速销售房屋，可能会以远低于市场价的价格出售，这会迫使其他开发商无法按市场规律进行定价，从而产生不公平的竞争压力。社会不公和资源浪费低价房的推出可能导致资源的不
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  交房手续需要多久

  2025-01-17 14:20:32

  办理交房手续的时间因具体情况而异，但通常需要几周到几个月的时间。以下是相关信息的总结：现房交房现房一般在房款交清后即可入住，交房时间根据买卖双方协议约定为准。相关登记手续应在30个工作日内完成。期房交房期房交房时间因开发商施工进度、政策环境、资金状况等多个因素而异，通常在购房合同中会有明确的约定。交
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  什么是非按揭客户

  2025-01-11 06:03:01

  非按揭客户指的是 不通过按揭贷款方式购房的客户。这些客户在购置房产时，选择使用自身或家庭成员的储蓄存款等现金资产进行全额支付，而不是通过银行贷款来支付房款。非按揭购房的特点在于购房者一次性付清了所有房款，因此不需要承担按揭贷款所带来的分期还款压力和利息支出。这种购房方式通常适用于资金充足、希望减少贷
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  按揭房需要什么手续

  2025-01-09 14:53:37

  按揭房需要的手续包括以下几项：个人资料准备购房者的身份证原件及复印件。购房者的户口簿原件及复印件（非本市户口需提供一年以上暂住证明）。婚姻状况证明，如结婚证或未婚证，离婚的需提供离婚证明和离婚未再婚证明。收入证明及银行流水账单，一般需是月供的两倍以上。行驶证、股票等可以证明还款能力的资料。购房合同与
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  首付多久给发票

  2025-01-17 17:43:02

  首付款发票的发放时间主要取决于购房者和开发商签订购房合同及付首付的时间。通常情况下，在购房者与开发商签订购房合同并支付首付款的当天，开发商就会开具首付款发票给购房者。具体流程如下：1. 购房者与开发商签订购房合同。2. 购房者支付首付款。3. 开发商在收到首付款后，开具首付款发票给购房者。因此，购房
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  契税都准备什么

  2025-01-11 11:18:01

  在缴纳契税时，购房者需要准备以下材料：购房合同及其复印件：这是证明购房交易的重要文件。购房者的身份证及复印件：用于身份核实。开发商提供的房屋产权证：确认房产的归属。契税纳税申报表：在当地税务局申请时填写。购房全款或全部发票原件：反映购房人支付款项的情况。结婚证：对于已婚者，结婚证是必需的；而对于未婚
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  预售房是什么意思

  2025-01-09 15:13:07

  预售房，也称为商品房预售或楼花买卖，是指 房地产开发企业在建设过程中，将尚未竣工的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的一种销售方式。这种销售方式旨在解决部分房地产企业开发资金不足的问题，同时加快城镇住房建设。具体来说，预售房是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约，而非实质性房屋
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  房子内部开售多久交钱

  2025-01-17 23:39:03

  房子内部开售后的交钱时间主要 取决于合同条款及开发商要求，但通常有以下几种情况：开盘当日签订合同并支付首付有些情况下，购房者在开盘当日即可签订买房合同，并支付首付款。如果购房者未带齐足够的首付款，可以与售楼处签订定房协议，并缴纳订金，订金缴纳后十几天内需签订买房合同。开盘后一周至两个月内支付余款通常
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  怎么买集资楼

  2025-01-06 18:23:37

  购买集资房需要遵循以下步骤和注意事项：确认购房资格购买集资房前，首先要确认自己是否具有购房资格。这通常涉及了解当地的政策和规定，例如是否有足够的收入水平来承担购房的费用。了解集资房背景购买集资房时，要了解开发商的背景和资质，确保其合法合规，避免购买违章建筑或存在法律纠纷的房子。审查相关手续向开发商或
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  收到定金有什么附件

  2025-01-11 16:00:31

  收到定金时，通常会有以下附件：定金收据：这是最基本的附件，通常由卖方出具，手写并签名，注明定金的用途、金额和日期。认购协议书：作为购买房产的初步协议，认购协议书是申请按揭贷款的必要文件之一。首期房款缴纳证明：在签订认购协议书后的7天内，需要缴纳首期房款，并获得相应的缴纳证明。个人身份证明：购房者需要