首页 > 房产 >

• 

  查封房产被告多久知道

  2025-01-17 21:58:02

  法院在查封房产时，应当在 立案后五天内向被执行人发出执行通知，并送达被执行人和申请执行人。如果被执行人是公民，法院应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。如果拒不到场，不影响执行。此外，法院在查封房产前会进行诉讼保全或执行查封，并会
• 

  房地产评估主要做什么

  2025-01-10 15:52:07

  房地产评估是一项专业的服务，主要目的是确定房产或土地的市场价值。以下是房地产评估的主要工作内容：评估目的为房地产买卖、抵押贷款、税收评估、保险估值、投资分析以及法律诉讼等提供价值参考。评估方法成本法：计算重建成本减去折旧估算房产价值。市场比较法：通过比较类似房产的成交价格来评估。收益法：预测未来净收
• 

  买房找哪里

  2025-01-16 17:37:19

  买房可以通过以下几种途径寻找合适的房源：在线房产平台使用如安居客、贝壳找房、房天下、58同城、赶集网等在线房产平台，这些平台提供丰富的房源信息和便捷的交易服务。本地售楼处直接访问新楼盘的售楼处，了解最新的房源信息。中介公司通过当地的中介公司，如太平洋房屋、爱屋吉屋等，他们通常掌握大量房源信息。报纸广
• 

  资产抵押最高贷多少

  2025-01-19 06:57:45

  资产抵押的最高贷款额度根据不同的抵押物类型和贷款机构而有所不同。以下是几种常见抵押物的最高贷款额度：房产抵押贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%。具体可贷额度还受房产类型、区域、面积、房龄和产权清晰度等因素的影响。例如，住宅类房产的可贷额度通常在评估值的7到9成之间，而商业、办公类房产的
• 

  他项是什么意思

  2025-01-09 14:28:06

  他项权通常指的是房产他项权，这是指除房产的产权人和共有权人以外，其他团体或个人对该房产拥有的权利。这种权利通常是指抵押权，即房产作为贷款的抵押，贷款方（抵押权人）持有他项权证，作为贷款担保的一种法定凭证。他项权证由房屋产权登记机关在办理房产抵押时颁发给抵押权人。房产他项权的内容可能包括典权、租赁权、
• 

  房产持有交什么税

  2025-01-11 16:10:31

  持有房产需要交纳的税费主要包括以下几种：契税对于个人购买家庭唯一住房，面积不超过140平方米的，契税按1%税率征收。对于个人购买家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，契税同样按1%税率征收。房产税公司持有房产需要缴纳房产税，通常以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。税率通常为房产原值的一定比例，
• 

  房产预告多久能出来

  2025-01-17 22:52:32

  房产预告登记的时间主要取决于具体情况和登记机构的处理速度。以下是相关法律规定及办理时间：一般需要10个工作日预告登记自受理登记申请之日起，需要大概10个工作日。一般需要30个工作日办理房屋预告登记一般需要在三十个工作日内完成。特殊情况下可能延长至90个工作日不动产证明预告登记九十个工作日内可以拿到房
• 

  房产公证需要什么

  2025-01-10 19:23:31

  办理房产公证需要准备以下材料：当事人各方的身份证明自然人：本人的户口簿、身份证、护照等。法人：营业执照、法定代表人身份证明等。房产权证明房产证、购房合同、按揭贷款合同等。婚姻状况证明结婚证、离婚证等。其他相关证明材料转委托权的证明、亲属关系证明等。预售房需要提供预售许可证。涉及房地产开发的，提交土地
• 

  评估报告在哪里查询

  2025-01-17 01:44:24

  评估报告的查询方式取决于评估的类型和报告所属机构。以下是一些常见的评估报告查询途径：官方网站或相关机构对于某些类型的评估报告，如教师评估结果，可以通过教师综合管理系统查询。对于云安全评估报告，可以在Microsoft Azure或Google Cloud Platform的安全中心或安全工具中找到。
• 

  什么是一押

  2025-01-09 15:10:08

  一押是指 首次将房产抵押给贷款机构以获取贷款。这通常适用于没有抵押贷款记录的房产，或者已经结清按揭贷款的房产。一押的优势在于为借款人提供较大的贷款空间和更多的利率选择，房产价值越高，可贷额度自然也越大。具体来说，一押可以是按揭贷款，也可以是全款房抵押贷款。在办理一押时，房屋必须是现房，抵押登记已办理