首页 > 出租人 >

• 

  租金未付怎么处理

  2025-01-06 14:42:43

  当遇到租金未付的情况时，可以采取以下步骤处理：请求支付出租人可以首先请求承租人在合理的期限内支付未付的租金。这个期限应当根据具体情况确定，可以是几天到几周不等，但必须是合理的，以便给承租人足够的时间来筹集资金。发出催告通知如果承租人在合理期限内仍未支付租金，出租人应当发出正式的催告通知，明确租金的金
• 

  租金少付怎么处理

  2025-01-06 16:01:51

  当遇到租金少付的情况时，出租人可以采取以下措施来处理：发出催缴通知出租人首先可以向承租人发出催缴通知，要求其尽快补缴未付的租金。催缴通知应当明确租金的金额、支付期限以及未按时支付可能产生的后果。要求合理期限内支付如果承租人在收到催缴通知后，在合理期限内仍未支付租金，出租人可以要求其继续履行合同并支付
• 

  租地合同注意什么

  2025-01-11 10:45:07

  签订租地合同时，应注意以下事项：合同主体资格的审核核实出租人是否拥有该土地的使用权，是否属于转租。认真审核出租人的身份和资格，确保其具备出租土地的合法权利。核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，避免产权纠纷。租赁期限的明确注明租赁起止日期和租赁年限，确保租赁期限不超过20年，超过部分无效。注意租
• 

  转租根据什么法

  2025-01-11 12:42:03

  房屋转租应当遵循以下法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：
• 

  房屋租赁涉及什么证

  2025-01-11 22:50:41

  房屋租赁涉及的证件主要包括以下几项：承租人的身份证明承租人为个人的，提交居民身份证。承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。出租人的身份证明出租人需提交居民身份证。若出租
• 

  房屋租赁补充哪些法律

  2025-01-13 07:56:32

  房屋租赁补充的法律主要包括以下几部分：普遍适用的法律规范《中华人民共和国民法通则》：提供了民事法律行为、民事权利和民事责任等基本规定，为房屋租赁合同纠纷提供了基本的法律原则和框架。《中华人民共和国合同法》：详细规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等，是处理房屋租赁合同纠纷的主要法律依据。其
• 

  租房合同如何续租

  2024-12-28 18:04:27

  租房合同续租通常遵循以下步骤：租房合同到期后，承租人若希望续租，应与房东进行协商。协商一致后，双方应签订新的租赁合同或续租合同。新合同中应明确新的租赁期限、租金、违约责任等条款。仔细阅读合同条款，确保没有不合理的条款或陷阱。如对合同有疑问，