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  首套商品房要交哪些税

  2025-01-12 17:41:01

  购买首套商品房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税90平方米以下：1%90平方米以上至140平方米：1.5%140平方米以上：3%买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳公共维修基金通常为房屋成交价的2%房屋所有权登记费通常为0.3元/建筑平方米权证工本费通常为4元/件交易手续费90平方米以下
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  宁波买房去哪里过户

  2025-01-17 05:30:31

  宁波房产过户应当在 房产交易中心或房管局办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，但大致如下：准备相关材料：包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、相关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或赠与书、继承证明文件、交换协议书或分割协议书等。如果涉及抵押权，还需提交抵押权
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  如何申请析产

  2024-12-28 11:55:48

  办理析产通常涉及以下步骤和所需材料：如果双方能够达成协议，可以免去此步骤。如果无法达成协议，需要向人民法院提起析产诉讼。如果房产存在抵押，需要先处理抵押权银行的相关事宜。办理此申请需要大约10个工作日，各区略有不同。需要提交《房屋所有权登记
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  房子归哪里管

  2025-01-16 20:06:46

  房屋的管理归属不同部门，具体如下：房管局部门房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利。房管局负责房屋产权的确定和发放房屋产权的证明，办理房屋的过户、交易的手续。对于涉及房屋所有权的民事纠纷，房管局仅能提供真
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  珠海房子过户需要多久

  2025-01-17 23:11:33

  珠海房子过户的时间主要受到以下几个因素的影响：买卖双方是否涉及贷款如果买卖双方均无贷款，整个流程通常需要30天左右。具体步骤包括：买卖双方约定合同签订日期，并在合同签订后的三个工作日内完成首付款支付。20个工作日后，买方可以领取新的房产证。如果涉及贷款，时间会更长，通常需要45天，具体时间取决于贷款
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  租房子找哪个部门投诉

  2025-01-16 04:42:50

  租房投诉可以找以下部门：12345市民热线：这是一个通用的公共服务热线，可以用于投诉各种问题，包括租房纠纷。住建委：住房和城乡建设委员会负责全国房屋租赁的指导和监督工作，可以处理租房纠纷及投诉事宜。消费者协会：如果租房过程中涉及到消费者权益问题，可以向消费者协会投诉。房管局：房屋管理局是房屋租赁的监
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  无锡新房网签要多久

  2025-01-17 12:34:49

  无锡新房网签的时间主要 取决于具体情况，包括开发商的流程、银行审批速度、房管局的工作效率以及是否存在特殊情况等。以下是一些具体的参考数据：一般情况正常情况下，无锡新房网签需要一到三个月的时间。快速情况如果开发商和银行手续齐全，房管局能够快速处理，网签可以在一周内完成。较慢情况在某些特殊情况下，如政府
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  如何查询预售许可

  2024-12-29 12:15:59

  查询预售许可证可以通过以下几种方式：访问当地房产局官方网站，进入“预售许可证”相关栏目进行查询。在房产局官网中，通常可以输入开发商名称、项目地址或预售许可证号进行搜索。直接前往开发商的售楼处，检查是否悬挂有《商品房预售许可证》。到当地房产登
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  西安大修基金交给哪里

  2025-01-17 02:19:49

  西安的大修基金应该交给 房管局指定的账户。具体来说，依据《西安市物业管理条例》的规定，大修基金只能由业主自己交到房管局指定的账户，任何单位和个人不得收取业主的大修基金。此外，虽然开发商或物业公司可以代为办理缴纳，但这需要业主的授权，并且开发商或物业公司出具的票据将视为无效。同时，业主在交纳大修基金时
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  购买新房多久可以过户

  2025-01-18 00:30:03

  购买新房后多久可以过户，主要 取决于房屋的用途和当地的政策：普通住房如果新房是普通住房，且没有限售政策，那么在取得房产证后，随时可以过户。拆迁安置房和福利性住房对于拆迁安置房和福利性住房（如经济适用房等），必须拿到房产证满五年才可以过户。有年限要求的房屋有些情况下，如国家对于五年内房屋交易的税费减免