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  房产联名需要什么

  2025-01-11 20:12:31

  房产联名需要以下材料和手续：双方身份证及复印件 ：房产联名需要双方亲自到场，并提供各自的身份证原件及复印件。房产证：需要提供房产证原件及复印件。费用：根据当地房产局的规定，需要支付一定的费用。贷款情况如果房产是按揭购买的，合同上只能写一个人名字，但在办理房产联名时，需要双方共同到场，并提前沟通好主次
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  离婚房子怎么叫价

  2025-01-06 14:15:29

  在离婚房产分割过程中，叫价的确定通常有以下几种方式：双方协商确定夫妻双方可以就房屋的价格进行协商，达成一致意见。这个价格应当与房产市场价差别不应太大。如果双方能够就价格达成一致，那么可以直接按照协商的价格进行分割。评估确定如果双方无法就房屋价格达成一致意见，可以申请专业的房产评估机构对房产进行评估。
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  转移财产要多久时间

  2025-01-18 01:25:33

  财产转移的时间取决于多种因素，包括财产类型、办理流程、地区政策和操作效率等。以下是一些具体的时间框架：个人财产转移一般可以在30日内完成，具体取决于上述因素。房产过户房产过户所有权转移一般需要数小时即可完成，15-20个工作日后可领取新产证。房产继承过户需要30个工作日左右。夫妻财产转移起诉对方转移
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  买房乙方是什么

  2025-01-11 02:45:01

  在买房合同中， 乙方通常是买房者，也就是购买房产的一方。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此，在买房合同中，乙方负责支付房价，从而获得房产的所有权。尽管在某些情况下，合同中的甲方和乙方的角色可能会根据具体的合同内容和
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  房产除名多久买房

  2025-01-17 14:05:03

  房产除名后多久能买房，主要取决于具体情况，包括除名方式（全款或贷款）、当地房地产政策以及个人信用记录等。以下是相关信息的总结：全款除名如果房产是以全款方式除名，通常可以在短时间内完成过户，一般在一个月内。贷款除名如果房产是以贷款方式除名，需要考虑贷款记录对购房政策的影响。如果之前有贷款记录，即使房产
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  什么是不良房产

  2025-01-09 18:28:11

  不良房产是指 由于市场价值下降、法律纠纷或物理损坏等原因而难以出售或出租的房地产。这些房产可能包括烂尾楼、闲置土地、抵押物价值低于贷款额度的房产等。不良房产通常涉及以下几种情况：市场价值下降：由于市场波动、经济衰退或地理位置不佳等原因，房产的市场价值可能会下跌，导致其难以出售或出租。法律纠纷：房产可
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  哪些房产转让不用缴税

  2025-01-13 03:53:31

  法定继承：根据相关法律条文，继承人在接受被继承人房地产所有权的过程中，不须交纳诸如契税之类的任何税费。夫妇间房屋更名：在婚姻关系持续期间内，配偶一方将自身所拥有的房地产变更登记为对方的姓名之下，这种情况下通常不需要缴纳税费。离婚财产分配：由于离婚产生的房地产分割以及转让过户，通常情况下不会触及到赋税
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  房产备案后多久交易

  2025-01-18 04:15:32

  房产备案后多久可以交易，主要取决于具体的备案时间和当地的政策规定。以下是几种常见的情况：备案满3年某些情况下，房产在备案满3年后可以交易。例如，2020年7月的记录显示，备案满3年即可交易。备案后拿证满3年另一种说法是，房产在备案后需要拿证满3年才能交易。例如，2021年3月的记录中提到，交完房子首
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  婚后离婚怎么分配

  2025-01-06 15:25:36

  婚后离婚时，夫妻共同财产的分配通常遵循以下原则和方法：协议分割夫妻双方应首先尝试通过协商的方式解决财产分割问题。在协商过程中，可以综合考虑双方的经济状况、抚养子女的需求、对财产的贡献程度等因素，达成一个双方都能接受的分割方案。均等分割对于婚后共同出资购买的房产，如果双方都没有特别的贡献或过错，法院通
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  什么房子不给过户

  2025-01-11 04:17:01

  利用集体所有土地开发的项目：这类项目未经合法审批，不符合相关规定，因此不能过户。未经立项批准或私自变更立项的项目：立项是项目开发的前提，未经批准或私自变更的项目无法进行合法交易和过户。未取得规划审批的项目：规划审批是项目开发的重要环节，未取得规划审批的项目不能进行合法过户。私自变更规划的项目：项目规