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  转户交哪些税

  2025-01-12 21:47:01

  房产过户需要交纳的税费主要包括：契税买方需缴纳，根据房屋面积和是否为首次购房，税率通常为房款的1%、1.5%或3%。增值税卖方需缴纳，如果房产证未满5年，税率为房款的5.6%。如果房产证满2年且为唯一住房，可能免征增值税。个人所得税卖方需缴纳，通常为房款的1%。如果房屋持有满5年且为唯一住房，可能免
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  女生合租需要约定什么

  2025-01-10 19:35:31

  女生合租时，以下是一些建议需要约定的内容：房屋基本情况房屋地址、建筑面积、户型、室内装修及设施等详细描述。合租期限合租开始和结束的具体日期，以及是否允许续租和续租的条件。租金及支付方式每月或每年的租金总额及支付方式（如月付、季付等）。租金是否包含水、电、煤气等生活费用及网络费用，以及这些费用的具体分
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  北京房屋过户费多少钱

  2025-01-18 13:30:33

  北京房屋过户费用包括多个部分，具体费用如下：非住房转让手续费10元/平方米。房屋所有权登记费100平方米以下（含100平方米）：100元/宗100-500平方米（含500平方米）：160元/宗500-1000平方米（含1000平方米）：200元/宗1000-5000平方米（含5000平方米）：260
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  澄江搬迁怎么赔款

  2025-01-06 18:10:20

  澄江搬迁的赔款主要包括以下几种：房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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  房子归哪里管

  2025-01-16 20:06:46

  房屋的管理归属不同部门，具体如下：房管局部门房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利。房管局负责房屋产权的确定和发放房屋产权的证明，办理房屋的过户、交易的手续。对于涉及房屋所有权的民事纠纷，房管局仅能提供真
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  买房应了解什么

  2025-01-11 12:07:31

  买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的步骤和注意事项：了解开发商的资质和证件确认开发商是否具备“五证”，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。查验开发商的资质和信誉，了解其历史项目和市场口碑。仔细阅读和理解购房合同使用规范
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  租房合同要注意什么

  2025-01-09 14:44:36

  签订租房合同时需要注意以下要点：合同主体确认出租人与承租人的身份信息、联系方式等。房屋状况明确房屋的装修、扩建、改建等情况。确认房屋内设施的数量、成新度等。租赁期限明确租赁期限，避免不定期租赁。租赁用途及违约责任明确租赁用途，并规定违约责任。转租及违约责任若承租人想转租，需征得出租人同意。明确转租条
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  公寓托管什么意思

  2025-01-10 12:19:01

  公寓托管是一种 房屋管理服务，主要涉及将房屋委托给专业管理公司进行招租、日常管理等。业主将房屋委托给受托方并签订委托合同后，受托方会按照业主的要求寻找合适的租客，并与租客签订房屋出租合同。在租赁期间，受托方负责代收租金、水电煤气费等费用，并将这些费用打入业主的账户。此外，受托方还需承担房屋中途空置期
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  房屋多久大的维修

  2025-01-17 20:51:32

  房屋的维修周期可以根据不同的标准和情况而有所不同。以下是一些常见的维修周期参考：大修周期一般为20~30年。对于砖木结构房屋，约为12~15年；砖混结构房屋约为15~20年；钢筋混凝土结构房屋约为20~25年。中修周期一般为5年。小修周期一般为1~3个月或更长一些。特定部位或设施的保修期限地基基础工
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  租房屋怎么备案

  2025-01-06 16:36:07

  租赁房屋备案可以通过以下几种方式进行： 现场备案办理地点 ：广州各区来穗人员服务管理中心。办理条件申请人提交的申请材料齐全且符合法定形式；出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体一致；属于不得出租的房屋情形的除外。办理材料房屋租赁登记备案申请表；房屋租赁合同（复印件）；双方当事人身份证明（